Jak atrakcyjnie zaprezentować nieruchomość?

Jednym z ważniejszych czynników decydujących o szybkiej sprzedaży mieszkania lub domu jest odpowiednia prezentacja. Jak to zrobić? Poniżej przedstawiamy kilka wskazówek.

Jak działa wirtualna rzeczywistość?

Oglądanie płaskiego obrazu na ekranie komputera lub smartfona coraz częściej nie wystarcza. Chcemy się poczuć tak, jakbyśmy znajdowali się w środku tego, co oglądamy – czy będzie to gra komputerowa, czy panorama rzeczywistego miejsca, czy np. projekt domu, który ma dopiero powstać. Umożliwia to technologia rzeczywistości wirtualnej (VR).

Gogle VR

Aby wrażenia podczas wirtualnych spacerów były bliższe rzeczywistości, możemy je odbywać za pomocą specjalnego urządzenia – gogli VR (skrót oznaczaVirtual Reality – rzeczywistość wirtualna). Dzięki temu będzie nam się wydawało, że fizycznie znajdujemy się w oglądanym miejscu i jesteśmy wręcz zanurzeni w obrazie.

Jak korzystać z takich gogli? Jeśli chcemy, by współpracowały z naszym komputerem lub smartfonem, na początek sprawdźmy, czy w ogóle jest taka techniczna możliwość. Jeśli chodzi o gogle przeznaczone do użytkowania z komputerem (np. Oculus Rift), najlepiej sprawdzić wymagania sprzętowe na stronie producenta. Jeśli chodzi o smartfony, ważne jest, by telefon był wyposażony w żyroskop (czujnik mierzący położenie kątowe) oraz magnetometr (jeśli nasze gogle mają przycisk magnetyczny). Możemy sprawdzić szczegółową specyfikację telefonu lub zainstalować prostą aplikację wykrywającą sensory, taką jak EZE VR.

Jeśli już wiemy, że gogle mogą działać z naszym sprzętem, musimy wybrać ich model. Na rynku dostępne są urządzenia w bardzo zróżnicowanych cenach. Najtańsze modele są dostępne już za kilkanaście – dwadzieścia kilka złotych i można je złożyć samodzielnie z lekkiego plastiku lub… kartonu (Google Cardboard). Droższe zestawy mogą osiagać ceny do kilkuset złotych. Jednak nie ma reguły, że im wyższa cena, tym lepsza jakość.

Gdy wybieramy gogle, zwróćmy uwagę, by były lekkie – w przeciwnym razie będą powodowały ucisk na twarz, co przy dłuższym użytkowaniu nie jest komfortowe. Powinny także dać się dopasować do różnych wielkości głowy i rozstawów oczu.

Jeśli wybieramy gogle działające z telefonem, ważne jest, by dały się bezproblemowo na nim zamocować – zdarzają się tu niestety niezbyt przemyślane rozwiązania typu łatwo odpadające przyssawki czy źle rozmieszczone zaczepy powodujące wciskanie bocznych przycisków na smartfonie. Sprawdźmy też wymiary gogli, czy pasują do naszego smartfona, gdyż zdarzają się różne.

Jeśli chodzi o optykę, istotne jest pole widzenia (FOV – Field of View). To ono odpowiada za wrażenie zanurzenia w obrazie, więc powinno być odpowiednio szerokie. Dlatego telefon po zamocowaniu nie powinien się znajdować zbyt daleko od soczewek; w przeciwnym razie będziemy widzieli boczne ścianki gogli i mieli uczucie znajdowania się w tunelu.

Następnie należy skalibrować gogle ze smartfonem. W tym celu pobieramy aplikację Google Cardboard oraz specjalny kod QR dopasowany do danego modelu gogli, ze wszystkimi niezbędnymi parametrami. Kody można pobrać ze stron internetowych producentów albo z portali poświęconych tematyce VR. Jeśli parametry nie zostaną odpowiednio ustawione, obraz może nie spełniać naszych oczekiwań.

A jak w goglach oglądać wirtualne spacery? Pobieramy aplikację Google Street View. Wpisujemy szukane miejsce na ekranie; pojawia się mapa świata, a poniżej lista zdjęć. Na goglach wygodniej ogląda się zdjęcia wykonane przez Google Maps niż przez użytkowników, gdyż mają one strzałki, dzięki którym możemy się przemieszczać bez zdejmowania gogli.

Na tej samej zasadzie możemy wirtualnie oprowadzić klienta po domu na sprzedaż. Nawet jeśli budynek fizycznie znajduje się w odległości kilkudziesięciu lub kilkuset kilometrów, możemy udostępnić klientowi gogle i pokazać prezentację – a klient poczuje się, jakby znajdował się w tym domu.