Jak atrakcyjnie zaprezentować nieruchomość?

Jednym z ważniejszych czynników decydujących o szybkiej sprzedaży mieszkania lub domu jest odpowiednia prezentacja. Jak to zrobić? Poniżej przedstawiamy kilka wskazówek.

Jak działa wirtualna rzeczywistość?

Oglądanie płaskiego obrazu na ekranie komputera lub smartfona coraz częściej nie wystarcza. Chcemy się poczuć tak, jakbyśmy znajdowali się w środku tego, co oglądamy – czy będzie to gra komputerowa, czy panorama rzeczywistego miejsca, czy np. projekt domu, który ma dopiero powstać. Umożliwia to technologia rzeczywistości wirtualnej (VR).

Google Street View i Street View Trusted

Google Street View to technologia będąca funkcją Google Maps i Google Earth, umożliwiająca oglądanie panoramicznych widoków miejsc na całym świecie, po których można się poruszać za pomocą strzałek. Niedawno pojawiła się także usługa Street View Trusted, umożliwiająca wirtualne wycieczki po siedzibach firm i innych budynkach.

Funkcja Google Street View została udostępniona 25 maja 2007 r. i początkowo obejmowała jedynie wybrane lokalizacje w USA. Następnie, w 2008 r., sfotografowano poszczególne etapy wyścigu Tour de France. W ciągu następnych kilku lat fotografowano następne kraje i miejscowości. Obecnie na zdjęciach Google Street View można obejrzeć niemal całą Europę i Australię, a także większość Ameryki Północnej i Południowej oraz część Azji; najmniejsze pokrycie jest w Afryce.

google

Początkowo zdjęcia były wykonywane z kamer zamontowanych na samochodach; później wprowadzono także inne sposoby przenoszenia kamer, by dotrzeć tam, gdzie samochód nie jest w stanie: rowery, skutery śnieżne, rowery trójkołowe, a także montaż na plecach ludzi poruszających się pieszo (trekker). Do 2013 r. stosowano technologię Adobe Flash, natomiast w nowej wersji wykorzystywany jest JavaScript.

Od początku swojego istnienia usługa budzi pewne wątpliwości związane z prywatnością. Wskazywano, że na zdjęciach czasem widać osoby prywatne znajdujące się w miejscach i sytuacjach, w których niekoniecznie chciałyby być widziane i że nikt ich nie pytał o zgodę na publikację wizerunku. Dlatego twarze i numery rejestracyjne samochodów są zamazane; jeśli ktoś wyrazi takie życzenie, można zamazać także wybrane budynki.

Street View Trusted polega na możliwości wynajęcia certyfikowanego fotografa Google, aby wykonał profesjonalną sesję zdjęciową w konkretnym obiekcie i na jej podstawie przygotował wirtualny spacer, do którego można mieć dostęp z wyników wyszukiwania w Google (pojawia się dodatkowa miniatura „Zobacz wnętrze”), a także z Google Maps. Później taką prezentację można umieścić np. na stronie internetowej czy na fanpage’u na Facebooku. Umożliwia ona poprawę pozycji w wyszukiwarce Google, a także lepszą promocję firmy.

Dlaczego wirtualny spacer Google View Trusted może dać więcej niż zwykłe zdjęcia? Ludzie najbardziej ufają temu, co znają; dlatego chętniej pójdą lub pojadą w miejsce, które już mieli okazję dokładnie obejrzeć. Dodatkowo eliminujemy tutaj ich obawy związane z wybraniem się gdzieś w ciemno i możliwością rozczarowania, zwłaszcza gdy dany obiekt znajduje się daleko od ich miejsca zamieszkania. Poza tym zdjęcia takie wykonują profesjonalni, doświadczeni fotografowie, dysponujący dobrym sprzętem; dzięki temu nie musimy sami poświęcać na to czasu i mamy pewność, że efekt będzie dobry. Miniatura „Zobacz wnętrze” wyróżnia firmę w wynikach wyszukiwania i przekłada się na większą liczbę kliknięć. Poza tym można wypromować dany obiekt w wybrany, najkorzystniejszy dla siebie sposób. Można np. sfotografować część budynku, którą najbardziej chcielibyśmy zaprezentować albo wysłać klientowi link do fragmentu wirtualnego spaceru rozpoczynającego się w wybranym przez nas momencie.

Działki na sprzedaż Rzeszów